Monday, December 14, 2009

Investment Plan

There were several ways of investment plan that can suits your needs :

(1) Single Sum Investment
  • Only Cheques accepted - payable to CIMB Wealth Advisors
(2) Autodebit with the following banks :
  • Maybank (MBB)
  • Bank Simpanan
  • CIMB Bank BhdCIMB
  • Credit Card
  • EON
  • RHB
(3) KWSP Investment Scheme
  • In November 1996, KWSP provided greater flexibility for its members by allowing them to invest a part of their savings in approved financial institutions.
  • The direct impact of this move is to provide members with more control over their savings giving the members a more active role in the investment of their own savings.
Method for investing in KWSP Scheme :
All in investment are to be made directly with CIMB Ealth Advisors.

The required Documents:

  1. Statement of amount that can be invested
  2. KWSP 9F AHL Form
  3. Photostat sopy of Identity Card
  4. Fund Application Form
Who is eligible???
  • Balance in ACC 1 with KWSP is above required amount based on investor's age (refer chart 1)
  • Have not reached the age of 55
  • Eligible members are only allowed to invest not less than RM1000 but not more that 20% of any surplus bove required amount based on the invested age. (refer calculations given)
Chart 1

>>Click image to have a large view<<

HOW TO COMPUTE :

Example 1:

Current Date: 1 Jan 2008 (ALB)
Member’s DOB: 1 September 1980 (Actual Age: 27 years 3 months old)
Balance in Account 1: RM20,000
***Refer to Basic Savings of Account 1 : Age 27

Savings in Acc 1 :RM20,000
(-) Basic Savings :RM12,000
Excess Amount :RM 8,000

Member can invest : RM8,000 x 20% = RM1,600

Example 2 :

Current Date: 1 Jan 2008 (ANB)
Member’s DOB: 1 April 1980 (Actual Age: 27 years 9 months old)
Balance in Account 1:RM20,000
***Refer to Basic Savings of Account 1 : Age 28

Savings in Acc 1 :RM20,000
(-) Basic Savings :RM14,000
Excess Amount :RM 6,000

Member can invest : RM6,000 x 20% = RM1,200

Example 3 :

Current Date: 1 Feb 2008 (ALB)
Member’s DOB: 1 December 1970 (Actual Age: 38 years 2 months old)
Balance in Account 1:RM60,000
***Refer to Basic Savings of Account 1 : Age 38

Savings in Acc 1 :RM60,000
(-) Basic Savings :RM37,000
Excess Amount :RM23,000

Member can invest : RM23,000 x 20% = RM4,600

Question & Answer :

How often can you withdraw?
Ans : Every 3 months (based on disbursement date from KWSP)

Can you invest in any Unit Trust?
Ans : No. You can only invest in Unit Trust that are approved by KWSP.


For more information; Contact me:


Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com


Recommended Fund

What is Unit Trust?

A unit trust fund is a collective investment scheme, which pools the savings of investors with similar investment objectives in a special "trust" fund managed by professional fund managers. The pooled monies in the unit trust fund will then be invested in a diversified portfolio of securities and other assets in accordance with the unit trust fund's investment objectives and as permitted under the Securities Commission's (SC) Guidelines on Unit Trust Funds. The investment scheme of a unit trust fund can be illustrated as a tripartite relationship between the manager, the trustee and the unitholders. The manager is responsible for the management and operations of the unit trust fund whilst the trustee holds all the assets of the unit trust fund. The obligations and rights of each of the three parties are specified in the Deed, (a legal document entered into between the manager and the trustee, and registered with the SC). The Deed regulates the duties and responsibilities of the manager and the trustee with regard to the operations of the trust fund and protects the unitholders' interests.

Benefits of Investing?

Unit trust funds provide you with a simple, convenient and less time-consuming method of investing in securities compared to investing directly in the stock market or any other eligible market. As an investor you are able to benefit from the expertise of full-time professional fund managers without the need to worry about what kind of securities to buy and when to get in and out of the market. By investing in unit trust funds, you have the opportunity to spread your money over a diversified portfolio of assets which otherwise may not be possible on your own.

In brief, the benefits you will get to enjoy with unit trust investment are:

  1. Professional investment services
  2. Diversification opportunities and minimised risks
  3. Affordability
  4. Convenience
  5. Liquidity
Six Simple Steps to Investing with CIMB Wealth Advisors.

1. Define your investment goals

2. Decide your time horizon and risk tolerance

3. Understand the products and decide what suits your investment portfolio

4. Practise asset allocation

5. Practise regular investment

6. Review and rebalance your investment portfolio from time to time

Source :
CIMB Wealth Advisors


>>>TOP Recommended Fund for you to invest!<<<

The DALI Series

(1) CIMB Islamic DALI Equity Growth Fund (DALI)
  • Investing in the Blue Chips listed in Bursa Malaysia, award-winning DALI has an excellent track record of 175% total return in 11 years.

FUND INFORMATION :

Portfolio Manager : Arnold Lim Boon Lay
Location : Kuala Lumpur, Malaysia
Domicile : Malaysia
Fun Currency : Ringgit Malaysia
Fund Size : RM 1.13 Billion
Fund Unit : 1.23 Billion Units

Fund Launch : 7 May 1998
Fund INception : 7 May 1998

Benchmark : FTSE Bursa Malaysia EMAS Shariah

Dealing : Daily (as per Bursa Malaysia trading day)
Application Fee : Up to 6.5%
Management fee : 1.50% p.a.
Trustee Fee : 0.08% p.a.
Unit NAV : RM 0.9209

ISIN Code : MYU1000BB003
Bloomberg Ticker : BHLPDAI MK


This Fund also been rewarded by the:

FAILAKA ISLAMIC FUND AWARD 2008
"BEST MALAYSIA EQUITY FUND THREE-YEARS"


(2) CIMB Islamic DALI Equity Fund (DALI2)
  • A sequel to DALI, DALI2 invests approximately 50% of its assets in local equity and another 50% in foreign equity.
  • It has a very similar performance to DALI with total return of 76% in 6 years.

FUND INFORMATION :

Portfolio Manager : Arnold Lim Boon Lay
Location : Kuala Lumpur, Malaysia
Domicile : Malaysia
Fund Currency : Ringgit Malaysia
Fund Size : RM 116.92 Billion
Fund Unit : 82.38 million units

Fund Launch : 30 April 2003
Fund Inception : 30 April 2003


Benchmark : 50% FTSE Bursa Malaysia EMAS Shariah Index + 50% Dow Jones Islami
Asia Pacific ex Japan.
Dealing : Daily (as per Bursa Malaysia trading day)
Application Fee : Up to 6.5%
Management Fee : 1.85% p.a.
Trustee Fee : 0.06% p.a. (min RM 18,000 p.a. )

Unit NAV : RM 1.4192

ISIN Code : MYU1000BC001
Bloomberg Ticket : BHLPDA2 MK


(3) CIMB Islamic DALI Equity Theme Fund (DALI3)
  • Focusing in 4 major sectors in Malaysia, namely Oil & Gas, Plantations, Construction and Domestic Consumption.
  • DALI3 was launch in February 2008 and has shown very similar performance to DALI since.
FUND INFORMATION :

Portfolio Manager : Joanne Mah
Location : Kuala Lumpur, Malaysia
Domicile : Malaysia
Fund Currency : Ringgit Malaysia
Fund Size : RM 421.25 million
Fund Unit : 1.82 billion Units

Fund Launch : 28 February 2008
Fund Inception : 28 February 2008

Benchmark : FTSE Bursa Malaysia EMAS Shariah Index
Dealing : Daily (as per Bursa Malaysia trading day)
Application Fee : Up tp 6.50%
Management Fee : Up to 1.50% p.a.
Trustee Fee : 0.08% p.a. (min RM 18,000.00 p.a.)

Unit NAV : RM 02316
ISIN Code: MYU1000BT005
Bloomberg Ticker : SBBSEQY MK

*Chart were based on the Fund Fact Sheet given by the company (CIMB Wealth Advisor) and as at July 2009
*Sheet will be inserted later for you to download.


For more information; Contact me:

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Agihan Pendapatan ASB 2009



Agihan pendapatan ASB (Amanah Saham Bumiputera) adalah sebanyak 7.30 sen seunit dan bonus 1.25 sen pada akhir tahun 2009. Bermakna hanya 8.55% keuntungan yang diperoleh. - Utusan



Berbanding dengan Saham Amanah yang membawa pulangan 17% p.a. (flat rate terendah setakat ini). Mana yang anda inginkan? 8.55% ataupun keuntungan yang menjana hampir 200% selama 10 tahun (20% p.a.) melalui Saham Amanah?

Hubungi saya untuk mendapatkan nasihat kewangan anda dan pelajari rahsianya disini.

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com


Thursday, December 10, 2009

Announcement!!!

Dear valued customers; our Famous Fund DALI 2 is declaring 40% bonus on 15
December. In addition to it, CWA is celebrating it's 20th Anniversary in
Jan 2010
, conjunction to that the company is giving gold coins weighing 15g to those who make a total investment of RM 600,000.00!! We will
also launching an ISLAMIC GLOBAL COMMODITY FUND in this January; so prepare you excess cash for the great fund and rewards!

:)

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Tuesday, December 8, 2009

Why Us?


We specialize in marketing the Islamic financial products and services offered by CIMB Group via CIMB Wealth Advisors Bhd. SCSB provides a Total Financial Solution service to its customers. It also facilitates the needs of both retail and corporate clients should they require any single or combined elements of the Total Financial Solution.

First 9 step that you have to know in order to TRUST us :

Professional Management
All investments are managed by full-time professional fund managers. Investment decisions are supported by extensive research, market analysis and vigilant monitoring of the economic and market environment. The fund manager has the requisite expertise, experience and quantitative tools needed for securities valuation and selection.


Diversification Opportunities and Minimized Risks
Investment in unit trust funds provides the opportunity to spread the investments over a diversified portfolio of assets which otherwise quite impossible for investors with limited resources. This will potentially bring returns with lower risks as compared to investing directly in the stock market or any other eligible market.

Affordable
The typical minimum amount to start an investment in unit trust funds in Malaysia is only RM1000. It allows the investor to hold shares in like >50 counters!

Liquidity
Unlike investments in fixed assets such as land and properties which take longer time to liquidate, investors of unit trust can sell all or part of their unit holdings to the manager on any business day, in accordance to the manager’s period of payment of redemption, which is usually less than 10 working days.

Funds for all types of people
There are many types of unit trust funds for you to choose from - different risk exposures, different expected returns, different investment objectives etc.

Safe and secure
The nature of the business makes unit trust a simpler business. The existence of independent trustees also ensures the assets of the fund remains safe and secure. Besides, unit trust industry in Malaysia is closely governed by the Securities Commission, Bank Negara and must comply with the Securities Commission Act 1993.

Convenience
Investment in unit trust funds eliminates the paperwork that comes with managing an individual’s own securities portfolio. It is very easy to purchase or sell back at the investors own discretion. Furthermore, the manager will send the unit trust fund’s interim and annual reports to keep investors informed of the performance of the fund.

Tax Benefits
The taxation of unit trusts is governed by Section 61 of the Income Tax Act, 1967. The income of unit trusts is assessed and charged to tax separately from the income of the unit holders. The income of a unit trust may consist of dividends, interest or profit and gain from sale of investments and returns on bonds. Gains and disposal of investments by the unit trust will be not be subjected to income tax.

Better Returns
It has been proven through history that the returns from Unit Trust investment are higher compared to most of other investment methods for cash, such as Fixed Deposits, Savings and Current Accounts. It is hence an excellent hedge against inflation.

Why You Have To Choose Us; CIMB Wealth Advisor?
Click on the Image to have a clearer views!!!







This is the MAIN REASON that you have to choose CIMB Wealth Advisor as you Financial Solution. This prestige's recognitions and awards prove us to be the leading Unit Trust Management in Malaysia.












How do you measure profit?


How do you measure profit?


A unit trust fund will make money from two aspects:


  1. by earning dividends (from stocks) or interest (from cash/bonds) and

  2. by selling investments (stocks) that have increased in price and bond maturities.
The fund may distribute or pay out its profits to you and its other investors according to the fund’s declared distribution policy.

Some funds’ policy is to pay out earnings yearly, some will pay out half-yearly. Some funds specify that it does not intend to pay out the profits but let the gains accumulate in the NAV.

Payouts when done, is usually carried out in two ways:

  1. by way of income distributions. When an income distribution is made you will receive money from the fund. However, you could elect for this money distributed to be reinvested for more units. Following an income distribution, the NAV of the fund decreases.

  2. by way of unit splits. The investors’ total number of units in the fund increases but the total NAV remains the same.
As a unit trust investor, you have made profits IF your REDEMPTION value i.e. total number of units X NAV is higher than the amount of your Initial Investment.

Invest now!!!

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com


PERBINCANGAN HUKUM PELABURAN ASB

Perbincangan Hukum Pelaburan ASB

Hukum Pelaburan Amanah Saham Bumiputra telah diperdebatkan sejak sekian lama dan ia juga mendapat respond berbeza dari majlis Fatwa negeri-negeri di Malaysia.

Apa yang akan saya nyatakan di sini adalah semata-mata pandangan peribadi dan ia bukannya fatwa dan hukum yang putus bagi orang ramai. Ia merupakan satu pandangan yang dilihat dari sudut akademik dan fakta yang ada disekeliling kita.

1. Fatwa Yang Mengharamkan Antara fatwa yang mengharamkan adalah Majlis Fatwa Selangor. Teks mereka adalah seperti berikut [3] :

  • Ahli Jawatankuasa Perunding Hukum Syara' (Fatwa) telah membincangkan perkara di atas dengan penuh teliti dan panjang lebar dan mengambil keputusan seperti berikut :

  • Zakat Daripada Wang Bonus Dan Dividen ASB Keputusannya : " Wang bonus dan dividen yang diterima daripada hasil pelaburan ASB adalah tidak diwajibkan zakat kerana pelaburan bercanggah dengan hukum syara' "

  • Bolehkah wang digunakan pergi menunaikan Haji ke Tanah Suci Mekah Keputusannya " Ahli Jawatankuasa yang hadir bersetuju memberi pandangan bahawa oleh kerana pelaburan ASB pada masa ini, terdapat pelaburan di tempat-tempat yang bercanggah dengan hukum syara', maka ia tidak diharuskan sehingga pihak ASB membersihkan dan tempat-tempat tersebut.

Ahli Jawatankuasa Perundingan Hukum Syara'(Fatwa) yang hadir bersetuju memberi pandangan bahawa. oleh kerana pelaburan ASB pada masa ini terdapat pelaburan di tempat-tempat yang bercanggah dengan hukum syara'. maka ia tidak diharuskan sehingga pihak ASB membersihkan dari tempat-tempat tersebut.

Demikianlah dua aliran pendapat dan fatwa berkenaan Amanh Saham Bumiputra, namun dengan hormat kepada kesemua badan fatwa, secara ringkasnya, saya menyokong pendapat yang mengharamkan di atas asas berikut :

1) Aqad Pelaburannya Tidak Jelas

Aqad pelaburannya tidak jelas dan tidak jelas samda menuruti ‘Qirad' atau ‘Mudarabah' atau Musharakah. Jika ia menggunakan mudarabah sebagai yang didakwa oleh Majlis Fatwa Perak pelaburan ini disyaratkan menentukan kadar nisbah pembahagian keuntungan seperti
80 : 20 dan sebagainya di awal pelaburan. Namun hal ini tiada dinyatakan langsung di dalam pelaburan ASB. Perlu disedari bahawa jika sesebuah aqad itu tidak sah dari sudut syara' maka seluruh pelaburan adalah batal tanpa mengira pelaburannya diletakkan di dalam industri halal atau haram.

2) Jaminan modal atau ‘capital' juga menyebabkan aqad pelaburannya bermasalah dari sudut Shariah.

Termaktub bahawa capital (modal) pelaburan ASB adalah di jamin oleh PNB. ini bermakna syarat dalam aqad pelaburan ini telah bercanggah dengan syarat pelaburan Mudarabah dalam Islam yang tidak membenarkan pengusaha ‘Mudarib" (dalam hal ini adalah PNB) menjamin selamatnya modal para pelabur.

Malah menurut mazhab As-Syafie, aqad pelaburan tadi dikira batal. Modal pelaburan sememangnya tidak boleh dijamin oleh pihak yang menguruskan pelaburan juga difatwa kan oleh Kesatuan Ulama Fiqh Sedunia (Majma' Fiqh Islami) atau OIC Islamic Fiqh Academy dalam konvensyen mereka yang kesembilan dimana mereka telah memutuskan bahawa jaminan modal hanya dibenarkan jika ia datang dari pihak ketiga (dalam hal ASB, yang menjamin bukan datang dari pihak ketiga) malah jika ia jaminan dari pihak ketiga sekalipun Majlis Fiqh Dunia bersepakat mensyaratkan ia tidak dimasukkan di dalam kontrak pelaburan. Malangnya, klausa ini dimasukkan di dalam aqad pelaburan ASB yang diwakili oleh borangnya.

Keistimewaan jaminan modal ini adalah tidak sah menurut SELURUH ULAMA EMPAT mazhab juga.

Ini kerana dalam konsep Pelaburan Islam yang dikenali sebagai Mudarabah dan Musyarakah, tiada sebarang jaminan dari pengusaha bahawa modalnya terjamin. Menurut Mazhab Maliki dan Syafie menganggap kiranya terdapat dalam kontrak mana-mana pelaburan mudarabah yang mana pihak pengurus menjamin bahawa modal tidak akan lupus walau apapun keadaan berlaku (samada akibat kelalaian atau tidak), maka aqad atau kontrak itu terBATAL. (Hashiyah Ad-Dusuqi, 5/284 ; Mughni al-Muhtaj, As-Syarbini, 3/419 ). Manakala menurut Mazhab Hanafi dan Hanbali, syarat seperti ini terbatal dan kontrak adalah sah (Bada' as-Sanai, al-Kasani, 5/115 ; Al-Insaf, Al-Mardawi, 5/313)

Menurut Shariah, hanya dua jenis jaminan modal di izinkan dalam aqad Mudarabah iaitu:-

a- Jaminan modal dikembalikan jika pihak ‘mudarib' ( pengurus pelaburan) mengkhinati mana-mana isi kontrak, kecuaian yang jelas dalam pengurusan dan yang sepertinya.

b-Jaminan dari pihak ketiga dan bukannya pihak pengurus pelaburan (mudarib)

3) Dana terkumpul dilabur secara bercampur di dalam industri halal dan haram.

Pelaburannya bercampur dengan yang haram lebih daripada 30 peratus. ASB juga TIDAK PERNAH DIBINCANGKAN OLEH Majlis Penasihat Shariah Suruhanjaya Sekuriti DAN OLEH KERANA ITU, ia tidak termasuk di dalam senarai kaunter yang jelas statusnya.

Ia bermasalah dari sudut Shariah kerana menurut statistic tahun 2005, dana ASB telah dilaburkan di beberapa tempat yang haram seperti :- 1- Sebanyak 37.30 % ke sebuah bank konvensional terbesar. 2- Commerce Asset Holdings Berhad (Konvensional) - 1.11 % 3- British American Tobacco berhad 1.07 %

Majlis Shariah Suruhanjaya Sekuriti Malaysia yang bertanggung jawab dalam mengenalpasti dan meletakkan fatwa berwibawa untuk menentukan sesebuah kaunter atau dana pelaburan itu halal disertai oleh umat Islam atau tidak, pernah meletakkan kadar 33 peratus industri haram sebagai had larangan melabur dalam syarikat atau pengurus dan bercampur halal haram.

Saya tidak bermaksud Pelaburan ASB telah dibincang dan ditolak oleh Majlis tersebut, tetapi ianya belum lagi iktiraf oleh Majlis Penasihat Shariah, Suruhanjaya Sekuriti Malaysia yang bertanggung jawab mengesahkan sesuatu pelaburan itu halal atau tidak.

Iaitu, ia belum dibincangkan dan tidak pula di ‘table' untuk perbincangan mereka. Namun, Majlis Penasihat Shariah ini pernah mengeluarkan keputusan garis panduan atau ukur rujuk berkenaan pelaburan dalam syarikat (secara beli sahamnya atau lainnya) yang mana perniagaannya bercampur seperti berikut ( agak panjang dan saya terpaksa menyertakan yang berkaitan sahaja):

" The SAC (Shariah Advisory Council) at its second meeting on 21st August 1996, discussed the status of companies running a mix of permissible and prohibited activities. The SAC resolved that such companies with some prohibited elements which do not exceed the benchmark determined by SAC. ...............
..... iii. The core activiies of the company have importance and maslahah ( benefit in general) to the Muslim ummah and the country, and the haram element is very small and involves matters such as 'umum balwa ( common plight ), 'urf and the right of the nonmuslim community which are accepted by Islam..

Based on the Prophet SAW word 1/3 or 33.33 % "is enough" and can be used as a guideline for the basis of formulating a benchmark. The question is whether this benchmark is suitable to be used for mixed companies, because it relates to the bequest of property and giving of alms. Even so, it cannot be denied that it can be used as a benchmark to set the upper limit of a mixture because an amount exceeding the percentage will be considered excessive"


Justeru, jika kita melihat jumlah peratusan pel;aburan ASB di bank konvensional iaitu 37 peratus, ia telah melebihi ‘benchmark' 1/3 yang ditetapkan badan berwibawa ini. Hakikatnya, masih banyak lagi kaunter atau syarikat yang halal untuk dilabur oleh dana ASB walaupun mungkin tidak mampu memberikan keuntungan setinggi bank konvensional ini, yang terpenting biar halal walaupun sedikit, daripada banyak tapi haram
Ada sesetengah pihak berkata ianya dibenarkan di atas dasar maslahat kerajaan untuk beri kekuataan ekonomi dan sebahagian kekayaan negara kepada bumiputra secara mudah. Namun bagi saya ia ternyata hujjah yang longgar.

Ini kerana maslahat yang dicanagkan adalah merupakan kepentingan yang boleh diperolehi dengan cara halal. Masih banyak tempat yang halal untuk dilaburkan.

Imam Abu Ishak As-Syatibi (790 H), pakar ilmu maqasid Islam silam meletakkan panduan dan syarat berikut jika ingin mendakwa sesuatu itu sebagai maslahat:
  • 1- Mestilah tidak hanya memandang maslahat duniawi sahaja, bahkan mesti meneliti maslahat ukhrawi juga.

  • 2- Maslahat hanya diterima pakai dalam hal kebaikan untuk Deenul Islam. 3- Maslahat untuk menjaga hak ramai didahulukan dari menjaga hak sekelompok. 4- Maslahat mestilah bersandarkan dalil-dalil yang jelas.

Justeru amat jelas tiada maslahah dalam menggunakan suatu kontrak dan kaunter pelaburan yang haram, sedangkan ianya boleh menggunakan kontrak Islam Mudarabah, dan boleh memilih kanter halal sahaja, seperti yang di lakukan oleh Unit Trust Islam, dan banyak lagi.

Ia juga memberi pulangan yang boleh tahan, dan yang lebih penting ianya HALAL. Ini bukanlah fatwa tetapi hanya pendapat peribadi atas kajian peribadi, bagi sesiapa yang menyakini fatwa yang mengharuskan, ia terpulang kepada anda, dan bagi sesiapa yang menyakini fatwa Selangor dan tulisan ini, anda juga bebas.

PINJAM DUIT DARI BANK UNTUK SERTAI ASB

Walaupun isu di atas masih diperdebatkan oleh mereka yang berkenaan, namun jika anda meminjam dari Bank Konvensional untuk tujuan menyertai pelaburan ASB, ia telah disepakati haram oleh Majlis Fatwa Kebangsaan dan semua mufti-mufti Malaysia. Ini kerana pinjaman wang dari bank konvensional tersebut adalah riba.

Tatkala itu, isu ASB tidak perlu diambil kira lagi kerana asal cara dapat duit untuk melabur itu pun sudah haram.

Sekian, Wassalam

Ustaz Zaharudin Ab Rahman.

Petikan Artikel di Akhbar yang saya telah Scan :
>Click untu imej dibesarkan<
Jadi, tunggu ape lagi? Marilah melabur dengan Dana Syariah yang telah diperkenalkan oleh CIMB Islamic Asset Management. Melaburlah segera. Hubungi saya untuk pertanyaan lanjut!

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Monday, December 7, 2009

Kepentingan Perancangan Kewangan Anda!

Kepentingan Perancangan Kewangan
Mohd Noor Bin Omar
Pegawai Penyelidik
Pusat Perundingan dan Latihan IKIM (PPLI)

05/08/2005 | Artikel Bahasa Malaysia

Masyarakat yang merdeka memiliki kebebasan kewangan. Bebas membuat pilihan dan keputusan dengan kemahiran kewangan serta tidak terikat dengan kongkongan hutang, keterbatasan kuasa beli, kelegaan dari liabiliti jangka panjang dan beban psikologi krisis kewangan. Fenomena terkini yang amat ketara ialah skim pembelian secara ansuran mudah mendapat sambutan yang amat menggalakkan. Perkara ini timbul kerana wujudnya permintaan yang merangsang pertumbuhannya. Tanpa disedari, ramai pengguna memilih membeli barangan menerusi skim ini kerana keupayaan kuasa beli untuk membeli secara tunai terhad. Situasi ini secara tidak langsung juga menggambarkan hilangnya sikap menyimpan dan melabur.

Secara umum, kita tidak mempunyai sumber pendapatan yang aktif dan terlalu dinamik sekarang dengan keadaan ekonomi yang tidak menentu, lebih ketara lagi apabila berada dalam tempoh persaraan. Kita cenderung memilih untuk menghabiskan tempoh lazim persaraan dalam keadaan yang tenang dan santai. Sedangkan, kos sarahidup tidak pernah bersara malah semakin hari semakin meningkat terutamanya perbelanjaan perubatan. Dalam masa yang sama, kita masih leka tentang kepentingan pelaburan. Kalau dulu kita berada dalam suasana kampung, hidup di dalam satu institusi keluarga yang kukuh. Setelah bersara atau tidak bekerja, ibubapa yang tiada pendapatan tinggal bersama anak-anak mereka atau dalam kelompok kejiranan berdekatan serta saling bantu membantu. Inilah pegangan masyarakat kita dahulu yang memegang nilai sebagai landasan hidup. Dengan pendapatan yang kecil, mereka berjaya membesarkan anak-anak dengan kecukupan pendidikan, akhlak, keperluan asas dan sebagainya. Berbeza dengan situasi sekarang. Kemudahan pinjaman, keperluan seharian dan pengaruh persekitaran menjadikan kita keliru dan terkadang gagal menjustifikasikan tindakan. Persediaan yang sepatutnya perlu dibuat bermula dari sekarang iaitu membuang sifat negatif terhadap kebendaan dan membina nilai diri dan keluarga dengan keperluan dan kelengkapan sarahidup yang bukan sahaja dari aspek kewangan malah ilmu pengetahuan serta pengisian menyeluruh rohani, mental dan fizikal.

Ini adalah kerana peningkatan kos dan kadar inflasi tidak menentu meningkat. Nilai yang berada di dalam pegangan kita juga ikut tidak menentu menurun dengan kenaikan harga barang atau penyusutan kuasa beli wang kita. Tidak kurang juga pengaruh luaran lain memberi kesan kepada nilai yang kita ada. Hubungan songsang diantara nilai pegangan dengan kos, kadar inflasi dan lain-lain ini menuntut kita berbuat sesuatu supaya kita tidak terus rugi atau sekurang-kurangnya dapat mempertahankan nilai wang yang kita pegang. Nilai aset kita tidak statik, begitu juga dengan umur dan keupayaan kita. Sekiranya baik sikap dan tindakan kita, maka baiklah hasilnya. Walaupun masa yang sama diperuntukan kepada setiap orang iaitu 24 jam sehari, tetapi terdapat berbagai tahap keupayaan kewangan di antara individu. Yang cuai dan mengikut nafsu akhirnya terkandas di waktu-waktu kritikal apatah lagi setelah umur menjangkau ke tahap kurang produktif.

Rasullullah s.a.w berpesan, rebutlah lima perkara sebelum datang lima perkara, iaitu masa muda sebelum masa tua, sihat sebelum sakit, masa berharta sebelum masa miskin, lapang sebelum sibuk, masa hidup sebelum mati. Maka sewajarnyalah hadith ini diaplikasikan untuk kebaikan dengan perancangan kewangan yang bijak Yang jelas, pelaburan mesti direbut dengan bertindak dari sekarang.

Bayangkan sekiranya kita hanya mempunyai kurang daripada RM50,000 wang KWSP apabila tiba umur persaraan dan dalam keadaan kita tidak bekerja. Jumlah ini sememangnya tidak mencukupi untuk menampung kehidupan di masa umur emas. Dengan peruntukan sebanyak RM1,000 sebulan, duit tersebut boleh habis dalam tempoh 4 tahun sahaja. Itupun dengan andaian sekiranya RM1,000 sebulan dibelanjakan dan belum diambilkira dari segi kos-kos yang wajib dalam menyelesaikan liabiliti tertangguh sebelumnya.

Langkah penting dalam perancangan kewangan adalah pelan pelaburan. Perancangan ini hendaklah bermula dari sekarang. Pelan pelaburan bukan lagi satu pilihan malah menjadi suatu kemestian kepada setiap individu. Seorang ketua keluarga perlu merancang ketahanan sumber pendapatan keluarganya untuk masa yang mendatang. Seorang bapa yang sedar kepentingan pendidikan anak-anaknya, perlu mula melabur atau mencari pelan perancangan kewangan menyokong pendidikan anak-anak, terutamanya dengan kos pendidikan yang tinggi dan ketidakpastian bantuan kewangan dari sumber-sumber yang dulunya boleh diharapkan.

Antara tindakan yang perlu diambil kira adalah seperti berikut:


Pelaburan bermula dengan mempunyai duit yang lebih. Malangnya, tidak ramai di antara kita mempunyai lebihan wang sama ada bekerja sendiri atau makan gaji. Kalau berlebihanpun, bukanlah seberapa kerana keperluan masa kini amat mencabar sehinggakan kadang-kadang pendapatan gagal berlebih malah tidak mencukupi. Di sinilah titik tolak yang akan membezakan orang yang merancang dengan orang yang tidak merancang. Kita hendaklah bijak berbelanja dan memperuntukan sebahagian pendapatan untuk membolehkan kita melabur. Pelaburan yang disandarkan kepada pinjaman semestinya akan rendah nilai apabila diambil kira modal yang tertakluk kepada keuntungan pihak ketiga yang memberi pinjaman.

Melengkapkan diri dengan kemahiran pengurusan kewangan. Seseorang individu hendaklah berbelanja dengan bijak untuk mengelak dari membelanjakan kepada perkara-perkara yang tidak memberi nilai tambah. Pendapatan yang banyak bukan bermakna seseorang itu kaya. Yang penting adalah bagaimana kita mengurus kewangan kita. Perbelanjaan perlu diutamakan kepada perkara asas yang menyumbang kembali kepada sumber pendapatan. Perbelanjaan sepatutnya berdasarkan keperluan utama dan bukan berdasarkan kepada pengaruh lain seperti iklan, rakan dan sebagainya. Sekiranya perbelanjaan dikaitkan dengan perkara-perkara sampingan, beban membayar nilai perkhidmatan atau barangan tersebut akan ditanggung oleh kita sendiri.

Memahami pelaburan. Pelaburan adalah tindakan atau satu proses yang diambil pada wang atau aset kita dengan menjangkakan pulangan pada masa akan datang iaitu memperolehi hasil daripadanya. Seperkara yang perlu diberi perhatian adalah hasilnya tidak semestinya positif. Oleh itu, kita mestilah mengkaji dengan terperinci sebelum sesuatu pelaburan membawa hasil sebagaimana yang dijangkakan. Kita perlu bukan sekadar mengetahui istilah-istilah pelaburan seperti risiko, pulangan, nilai masa duit, inflasi dan sebagainya tetapi tahu mengaplikasikan.

Unsur-unsur penting pelaburan yang perlu didalami adalah:

  • Pelaburan jangka pertengahan kepada jangka panjang seperti kita jangkakan pulangan untuk tempoh 10 tahun ke 20 tahun akan datang.
  • Pelaburan hendaklah dibuat ke atas pelbagai asset atau industri dengan taburan yang sepatutnya.
  • Risiko yang minima berbanding pulangan atau pulangan secara relatif.
  • Mengambil kira kesan inflasi sebahagian daripada kos atau jangkaan kos inflasi.

Mengambil bahagian dalam pelaburan dengan kepelbagaian bidang seperti kewangan, hartanah atau sumber manusia seperti kemahiran tertentu yang bersesuaian dengan matlamat jangka panjang kita. Membangunkan kemahiran diri dengan menambah pengetahuan bagi kemahiran tertentu seperti membaikpulih kenderaan, menulis artikel kepada majalah-majalah dan sebagainya juga merupakan pelaburan.

Bertindaklah sekarang dengan membuat caruman ke akaun pelaburan sedia ada atau melakukan pelaburan sendiri. Adalah disarankan supaya pelan persaraan bermula dengan menguruskan pendapatan sedia ada dan dilaburkan di tempat yang terjamin serta boleh diharapkan. Unit trust, mutual fund or Amanah Saham Bumiputra (ASB) adalah salah satu contoh pelaburan yang baik. Kenapa? Kerana institusi ini mempunyai orang yang berkelayakan yang memang bekerja memberi keuntungan kepada pelabur. Memang ada kos ke atas perkhidmatan mereka tetapi sekurang-kurangnya kita tidak membayar dalam kerugian sekiranya kita kurang arif membuat pelaburan sendiri. Seperkara lagi yang tidak kurang pentingnya adalah mengenai peruntukan pelaburan perlu diasingkan dari peruntukan kecemasan. Peruntukan pelaburan tidak digalakkan digunapakai dalam keadaan kecemasan. Pelaburan yang didepositkan hendaklah tidak dikeluarkan walau apa keadaan sekalipun. Memandangkan banyak perkara yang perlu kita lakukan, biarlah orang yang mahir melakukan pelaburan bagi pihak kita.

Penekanan penting di sini ialah kesedaran tentang pentingnya tindakan awal, kemahiran mengurus kewangan, disiplin diri yang tinggi serta perancangan yang rapi. Berilah peluang hidup kita merdeka dari krisis kewangan yang dialami hasil dari kegagalan sendiri.

Sumber : Institut Kefahaman Islam Malaysia

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Strategi Diversified yang lebih berkesan untuk mengaut keuntungan sambil mengecilkan risiko!


Strategi "Diversified" Yang Berkesan!!!

"Diversify" atau diterjemahkan kedalam bahasa bermaksud "melakukan pecahan" merupakan salah satu strategi pelaburan yang paling penting dalam pelaburan unit amanah. Strategi "diversify" digunakan untuk meminimumkan risiko pelaburan pelabur dan pada masa yang sama memberikan pelabur mendapat pulangan yang lebih stabil.

Jika anda melabur di Amanah Saham Berhad (ASB) anda tidak berpeluang untuk melakukan strategi ini kerana anda tidak boleh memilih pelaburan dalam bentuk mana yang sesuai untuk anda, cuma apa yang anda perlu tahu, setiap akhir tahun anda akan mendapat dividen dari pelaburan anda. (jangan lupa anda akan dikenakan charge 5% selepas anda mendapat keuntungan dalam pelaburan anda, rujuk jadual Saham Amanah di mana-mana akhbar tempatan).

Jika anda sudah melabur didalam ASB lebih dari sepuluh tahun, anda mungkin berpeluang mendapat bonus jika tidak anda cuma menikmati dividen sahaja yang jumlahnya mungkin 7% dan mungkin juga 8% jika pasaran adalah bagus.

Di unit amanah CIMB, anda ditawarkan 52 dana (akan bertambah lagi) yang mempunyai pelbagai jenis dan bentuk pelaburan antaranya dana yang aggresif yang stabil, dana aggresif yang lebih terbuka atau juga dana sederhana yang fokus kepada pembahagian dividen.

Anda sendiri boleh bayangkan bagaimana kepelbagaian dana di dalam CIMB yang memberikan anda pulangan 10-20% setiap tahun. Kepelbagaian ini membolehkan anda memilih pelaburan didalam negara, Eropah, Jepun ataupun Amerika yang diuruskan oleh CIMB dan juga kumpulan-kumpulan kewangan antarabangsa terbaik yang dilantik oleh CIMB didalam strategi pelaburan anda.

Saya akan terangkan strategy "diversify" secara mudah difahami oleh pelabur yang mungkin tidak mahu penerangan yang lebih taktikal tetapi lebih suka kepada penerangan yang lebih friendly.

Berikut beberapa langkah untuk mendapatkan kepelbagaian yang sesuai untuk anda :
1. Memilih portfolio yang sesuai
  • Pertamanya sebelum pelabur memulakan pelaburan, pelabur perlulah mengetahui apakah tujuan mereka melabur dan dari situ mereka boleh mengetahu portfolio manakah yang yang sesuai untuk mereka, samada yang berbentuk sangat agresif, agresif, sederhana, pasif (ASB) ataupun sangat pasif. jika anda sukar untuk menentukan dan menyelidiknya sendiri, jalan yang paling mudah ialah menghubungi saya. Saya mungkin boleh membantu anda. Beberapa portfolio atau pecahan dana yang telah dikaji keberkesananya telah disediakan oleh pengurus dana untuk pelabur baru yang ingin memulakan pelaburan bersama kami.
2. Memilih dana yang sesuai
  • Setelah anda mengetahui apakah portfolio yang sesuai untuk anda mencapai tujuan anda, langkah seterusnya adalah memilih pecahan dana yang terbaik samada anda inginkan "islamic asset" or "conventional asset" ataupun mungkin "mix asset" yang sesuai. Secara umumnya tiada kaedah yang tertentu untuk anda memilih dana bagi portfolio anda, apa yang penting anda perlu mengetahui perkembangan semasa dana tersebut sebelum melabur didalamnya (past performance doesnt effect current performance). Bagi anda yang mungkin tiada masa dan tidak mahu penyelesaian yang memeningkan, paling senang anda boleh berhubung terus dengan konsultan anda atau mungkin juga saya (easily YM me lochoemail for instant online chat). dana-dana yang anda pilih seharusnya mematuhi portfolio yang telah dipilih.
Bagaimana diversify mempengaruhi pelaburan di unit amanah?

Gambarajah 1 :


Gambarajah 1 menunjukkan satu pasukan bola, lets say this is your team, pasukan anda mempunyai semua pemain pertahanan, tiada pemain penyerang mahupun pemain pemain tengah, bagaimanakah anda boleh memenangi suatu perlawanan dengan hanya pemain pertahanan? mungkin pertahanan adalah amat hebat sehinggakan Cristiano Ronaldo tidak mungkin melepasinya. Tetapi jika terus diasak , peluang untuk pasukan lawan menjaringkan gol tentunya wujud. Susunan ini lansung tidak membantu untuk pasukan anda menjaringkan gol, begitulah juga didalam pelaburan, jika anda hanya memilih dana-dana yang pasif mungkin pelaburan anda amat secure, tetapi jika ia roboh anda juga melepaskan beberapa peluang keeemasan didalam pelaburan.

Gambarajah 2 :


Gambarajah 2 diatas menunjukkan pasukan bola yang mempunyai semua pemain penyerang (saya selitkan sedikit pemain tengah), adakah susunan ini boleh memenangi perlawanan? pasukan anda mungkin cukup menggerunkan "Paolo Maldini", tetapi pastinya mengembirakan Kaka yang sudi merobekkan berbelas-belas gol didalam percaturan anda. Di dalam konteks pelaburan pula, jika anda hanya melabur didalam dana aggresif tanpa memikirkan dana-dana pasif semata-mata untuk mengaut keuntungan yang lebih tinggi, ia tidak akan mengukuhkan pelaburan anda, malah pelaburan anda adalah lebih berisiko.

Gambarajah 3 :

Maka dari dua contoh diatas, pelaburan yang di"diversify" adalah paling kukuh dan kuat untuk untuk anda didalam pelaburan. saya bagi satu contoh pasukan yang mempunyai pemain pertahanan, pemain tengah dan juga penyerang, dan pemain-pemain yang dipilih adalah yang terbaik di posisi mereka, pasukan inilah yang akan mengentarkan Sir Alex Ferguson ataupun Arsene Wenger. Pelaburan anda sukar untuk goyah malah ia lebih stabil dalam memberikan pulangan dan juga pada waktu yang sama yang meminimumkan risiko anda.Kesimpulannya, anda perlulah mengetahui bentuk apakah portfolio anda dan dana apa yang sesuai dengannya. Dapatkan bantuan konsultan dalam merangkanya.
Contoh Dana Terkini Yang Berpotensi Memberi Pulangan Tinggi:
Dana Al-Ihsan 2 : ( CIMB Wealth Advisors Berhad )

Price per Unit (piece): RM1 000.00
Apakah Dana Al-Ihsan 2 ?
  • Dana Al-Ihsan 2 (DALI 2) adalah dana pertumbuhan ekuiti yang mematuhi ketetapn syariah. Ia bermatlamat untuk mencapai kenaikan nilai modal dalam jangka sederhana hingga panjang dengan melabur dalam pelaburan yang mematuhi prinsip-prinsip Syariah. Dana ini amat sesuai untuk pelabur yang peka kepada ketetapan Syariah.

Dana Al-Ihsan 2 Menawarkan Manfaat-manfaat:

  • Satu cara untuk mencapai pertumbuhan modal yang konsisten dalam jangka sederhana hingga panjang.
  • Amaun pelaburan yang berkemampuan
  • Pengurusanportfolio dana secara aktif dengan akses kepada kajian pasaran yang mendalam,maklumat pasaran serta broker sekuriti yang mahir
  • Mematuhi prinsip-prinsip Syariah
  • Khidmat perundingan peribadi
  • Boleh menebus semula pelaburan pada mana-mana hari perniagaan

Bagaimana Boleh Saya Membuat Pelaburan?

Pilihan 1 - Pelaburan Tunai
Pilihan 2 - Pelaburan Tetap (regular savings)
Pilihan 3 - Skim pelaburan ahli KWSP

Strategi Pelaburan:
  • Strateginya ialah melabur dalam pelaburan dibenarkan yang selaras dengan prinsip Syariah dan dasar-dasar kawal selia yang berkaitan.

Jadilah pelabur yang bijak! Melaburlah sekarang!!!

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Bagaimana mengaut keuntungan dengan Unit Trust?


Bagaimana mengaut keuntungan dengan Unit Trust?

Saya akan terangkan secara ringkas bagaimana pelabur mendapat keuntungan dari pelaburan di unit trust dan beberapa stategi penting yang mesti dipakai supaya pelabur tidak mengalami kerugian dalam pelaburan.

Dalam unit trust, kebanyakan keuntungan tidak hanya bergantung kepada dividen atau bonus seperti ASB atau EPF setiap tahun, UT lebih terbuka kepada pasaran modal semasa kerana pengurus dana UT boleh melabur sehingga 95% kedalam ekuiti samada First Board, Second Board ataupun MESDAQ jika pasaran saham mempunyai potensi untuk mendapat untung yang tinggi.

Berbeza dengan ASB atau pun EPF, pengurus dana tidak boleh melabur kedalam ekuiti dengan peratusan yang besar, biasanya adalah dalam linkungan 20-30% sahaja.

Oleh kerana UT lebih terbuka kepada pasaran ekonomi semasa, UT akan mengalami kenaikan atau penurunan selaras dengan pergerakan ekonomi (fluctuate). Kenaikan nilai unit akan memberikan keuntungan kepada pelabur.

Saya ambil contoh: jika pelabur membeli dengan harga RM1.00 untuk satu unit, apabila harga unit naik kepada RM1.10, pelabur sudah mendapat keuntungan sebanyak 10% tanpa perlu menunggu dividen ataupun bonus yang akan diumumkan oleh pengurus dana.


Gambarajah 1
Contohnya pelabur A melabur RM10,000.00 kedalam dana 123 pada 1hb Januari dengan harga RM1.00 untuk satu unit, maka pelabur A akan mendapat 10,000 unit bagi Dana 123.

Pada bulan April, harga unit telah naik sebanyak RM1.10, maka pelabur telah menjual semua unitnya yang berjumlah 10,000 unit dengan harga RM1.10, maka pelabur A telah mendapat jumlah semuanya RM11,000.00 iaitu pertambahan RM1000.00 dari modal asal.

Peratusan keuntungan pelabur A adalah sebanyak 10% dalam tempoh masa 4 bulan. 10% keuntungan pelabur A adalah dari kenaikan harga unit sahaja tanpa ada dividen atau bonus.

Bagaimana ingin membuat keuntungan semasa harga jatuh? (Dollar Cost Down)

Sebenarnya didalam pelaburan UT, sejak 1972, harga unit sentiasa naik dan turun, pergerakan UT adalah dalam bentuk circle. Jika semasa pasaran sedang naik, pelabur akan berterusan mendapat keuntungan seperti gambarajah diatas, tetapi semasa harga jatuh, jika pelabur mengeluarkan pelaburannya pelabur akan rugi.

Saya ambil contoh, Pelabur B melabur sebanyak RM10,000.00 dalam dana P pada Januari dengan harga RM1.00 untuk satu unit, maka pelabur B memegang 10,000 unit. Pada bulan Februari, harga unit dana P jatuh kepada RM0.80, oleh kerana pelabur B tertekan atau panik, dia menjual semua pegangannya dengan harga RM0.80 seunit dan mendapat balik wang sebanyak RM8000.00. Maka pelabur B sudah mengalami kerugian sebanyak RM2000.00.

Jika pelabur B adalah pelabur yang bijak, pelabur B sepatutnya melakukan "Dollar Cost Down" strategy semasa harga jatuh. Cuba fikirkan konsep pelaburan "beli masa harga rendah, jual masa harga mahal", pelabur B telah melakukan kesilapan dengan melanggar hukum pelaburan ini iaitu menjual semasa harga rendah dan mengalami kerugian.

Bagaimana melakukan "Dollar Cost Down"???


Gambarajah 2:
Jika pelabur B seorang pelabur yang bijak, semasa harga jatuh RM0.80 pada bulan April,jika pelabur B mempunyai wang yang lain, beliau sepatutnya menambah pelaburan semasa harga rendah. Cuba kita kira, jika pelabur B membeli 10,000 unit lagi dengan harga RM0.80 seunit, purata modal seunit akan dikurangkan.
Purata seunit = (1.00 + 0.80) / 2
= 0.90
Oleh kerana pelabur B telah mengurangkan kos unit pelaburannya, semasa harga naik kembali kepada RM1.00 pelabur B telah mebuat keuntungan sebanyak 10% daripada 20,000 unit (ingat, pelabur B telah menambah pelaburannya), maka pelabur B tidak perlu menunggu harga naik kepada RM1.10 untuk mendapat pulangan 10%.

Jika anda pelabur, adakah anda ingin 10% dari 10,000 unit atau 10% dari 20,000 unit? , so pelabur B telah menjimatkan masanya dan yang paling penting beliau menang dalam situasi tersebut "win-win situation"

Adakah betul Harga UT akan sentiasa naik bila jatuh?

Sejak UT wujud di Malaysia tahun 1972, pergerakan harga unit trust sentiasa dalam bentuk "cycle", iaitu setiap kali ia naik, ia akan turun dan setiap kali dia turun dia akan naik, cuma tempoh kenaikan dan penurunannya tidak menentu, biasanya adalah dalam tempoh 2-3 tahun.

Gambarajah 3

Harga unit trust mengalami kenaikan dan penurunan selaras dengan pergerakan KLCI (penentu aras ekonomi negara), jika anda perhatikan, tempoh harga naik turun adalah sekitar 2-3 tahun.
Dalam pelaburan UT macam mana pun, sebagai pelabur anda perlu melakukan asset allocation yang sesuai dengan objektif pelaburan anda. Jika anda tidak pasti membuat keputusan, minta bantuan konsultan anda.

Strategi 10 tahun Dr. Niki Syuhada ( TOP CIMB GAM) untuk untung di UT

  • Anggap pelaburan UT adalah pelaburan sederhana dan jangka panjang, iaitu untuk tempoh 3-5 tahun
  • Setkan terget anda, jika anda rasa 10% untung untuk tempoh setahun sudah memadai, maka anda seharusnya keluarkan pelaburan anda apabila sudah mencapai 10% dan jangan keluarkannya sebelum target anda tercapai

  • Jadi pelabur yang aktif, sentiasa membeli semasa harga murah dan menjual semasa harga mahal.
  • Monitoring system by consultant , pastikan konsultan anda sentiasa memantau pergerakan pelaburan anda. Oleh kerana, pelaburan memerlukan penelitian yang lama dan berterusan, adalah tidak bermanfaat jika anda melabur di UT tanpa bantuan konsultan anda kerana anda akan menjadi pelabur yang pasif dan tidak dapat membuat banyak keuntungan di UT. Lebih baik anda melabur di ASB.

  • Keluar bila sampai target, jangan tamak. Jika objektif anda iaitu 10% sudah dicapai, jangan teragak untuk keluarkan kerana jika tiba keesokan harinya harga jatuh, anda telah hilang peluang anda untuk mendapat untung.

Melaburlah sekarang!

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com



Sunday, December 6, 2009

Siapa kata seorang pelajar tidak boleh melabur?



Salam.

Dengan Nama Allah Yang Maha Pemurah lagi Maha Mengasihani.

Tahukah anda bahawa pelaburan dalam unit amanah tidak terhad untuk golongan yang berkerjaya sahaja? Pelaburan dalam unit amanah terbuka untuk sesiapa sahaja termasuklah golongan pelajar.

Daripada pemerhatian saya, tempoh awal sewaktu bergelar pelajar inilah yang paling sesuai untuk melabur di dalam instrumen unit amanah. Sudah saya tekankan di awal-awal artikel saya dahulu..dalam unit amanah siapa yang mula awal dia yang dapat untung berlipat kali ganda walaupun pada kadar simpanan atau pelaburan yang kecil.

Student & Money

Maka, sudah bertepatan dengan golongan pelajar yang majoritinya umur masih muda dan tiada bebanan kewangan. Dengan bantuan pinjaman pelajaran seperti PTPTN, MARA dan sebagainya anda sebagai pelajar sudah cukup mewah untuk mengharungi alam pendidikan. Tetapi apa yang malangnya duit pinjaman yang di khaskan untuk perbelanjaan pengajian di salahgunakan dengan berbelanja untuk sesuatu yang tidak mendatangkan faedah bagi jangka masa panjang. Daripada tinjauan saya, ramai pelajar sudah kehabisan duit pinjaman pendidikan sebelum sempat berakhirnya semester pengajian. Amat mengejutkan.

Sebahagian besar duit digunakan untuk membeli gajet-gajet seperti telefon bimbit yang mahal dan tidak kurang juga yang berfoya-foya.

Pada pendapat saya, sebagai pelajar yang bijak dan terpelajar pengurusan duit sudah tidak perlu diajarkan kepada anda. Apa kata, RM 1000 anda ketepikan untuk simpanan dan pelaburan dalam unit amanah dan selebihnya anda boleh gunakan untuk keperluan peribadi anda. Sebagai contoh, setiap semester anda mendapat RM 3750 daripada PTPTN..ketepikan RM 1000 untuk simpanan dan pelaburan dalam unit amanah. Di akhir semester ke-enam anda sudah menyimpan dan melaburkan sebanyak RM 6000 dalam tempoh tiga tahun. Pada waktu itu anda boleh keluarkan pelaburan anda itu untuk digunakan sebagai modal perniagaan atau perbelanjaan sewaktu mencari pekerjaan.

Anda juga boleh membuat simpanan berkala setiap bulan minimum RM 100 sahaja jika anda fikir sukar untuk mengeluarkan RM 1000 untuk setiap semester. Yang penting simpanan permulaan ke dalam pelaburan unit amanah adalah RM 1000.

Sangat mudah dan tidak membebankan. Tidak perlu menunggu anda mendapat kerja untuk memulakan pelaburan hebat ini.

Jadi tunggu ape lagi? Rebutlah peluang ini untuk menjamin masa depan anda dengan kewangan yang kukuh!

Ini adalah jalan keluar kepada "Total Financial Freedom!"

Melaburlah sekarang!

Contact me;

Anis Adilla Normuhayat
CIMB Wealth Advisor
Lo : 00024933

0177266672 / 0136285253
anisadilla@gmail.com
www.cimb-wealthadvisors.com

Coperate Official Video

Unit Trust Pricing